这两天，有关楼市的新闻分外抢眼：北京单价过7万，南京深夜"抢楼"，杭州楼市疯涨！一个个消息如同暑热，一浪高过一浪。中国的通货膨胀真的到来了吗？老百姓手中的钱真的要大幅度贬值吗？这种恐慌越来越大地在民间传递。应当说，这不是一个令人乐观的信号。

    记得似乎仅仅只有几个月前，当世界金融危机刚刚波及到我们的出口产业时，当这种波及刚刚影响到所谓上下游对原材料价格的一点波动时，狼来了叫声便此伏彼起，房地产商刚刚停工几天，马上就有人大呼要救楼市，尽管在今年初，京沪两市高级首长不约而同在“两会”期间还与代表们同仇敌忾痛斥高房价，但各种对楼市的救市政策便接连推出，特别是贷款一下大大放开，这种效应如今已迅速体现。不过，面对今日房价的如此疯涨，官方却还在放风“适度的货币宽松政策不变”。这就令人费解了。

    诚如浙江大学房地产研究所所长赵杭生指出的那样：流动性已然泛滥，原材料价格悄然回升，嗅觉异常敏锐的温州人首先想到的就是让自己的资金进入房地产这个无论何种时候都最为安全的“避风港”。与楼市有限的下挫相比，货币无限制的贬值更让他们觉得害怕。

    按照这位专家所言，中国的通货膨胀真的到来了。“高房价”就真实地提示着流动性过剩。中国银行浙江分行的一位风险管理经理说得有道理：目前金融危机继续蔓延，内需外需没有明显转机，民营资本对实体经济的投资肯定会非常谨慎，当通胀成为一个普遍预期后，风险意识极强的浙江民营资本如此急切地选择投资楼市也可以理解。同时这可视为一季度宽松货币政策的滞后反应。既然是症断为“滞后反应”，为何却仍没有亡羊补牢之举？同样令人费解。

    特别是看了《经济参考报》以下的报道，更加感到这种乱象的可怕：

    一个多月前还在打折促销的房产商们取消了所有促销优惠，价格迅速被拉升到历史最高水平。杭州滨江房产公司在城西开发的一个楼盘在去年开盘时均价约1.5万元/平方米，最低1.2万元/平方米，今年二季度被迅速拉升到2万元/平方米左右。位于杭州城区边缘的楼盘西城美墅，去年底内部员工还能拿到8000元/平方米左右的价格，现在一下子涨到了1.2万元至1.5万元/平方米。

    投资客的大批出现让房地产开发商始料不及。位于杭州滨江新区的楼盘蓝色钱江，前来买房的几乎全是温州人，售楼小姐形容他们“一不看房，二不问面积，三不管户型，只要有房就下单，一买就是一个单元，有的一下可以买下三十几套。”一名远在西班牙的温州人居然一个电话就买下两套价值1000多万元的远郊排屋。 韩伟军说，刺激投资客抄底楼市的主要原因，除了楼市价格下调、购房税费从房价的10%下调至1%

    以外，宽松的货币政策对投机资金非常有诱惑力。据了解，以一套100万元房产首付20万元计算，今年与去年相比不仅首付可以省下20万元，每个月还可以少付给银行将近1000多元。

    在杭州下沙、滨江等新区，许多楼盘都是在一两天里销售一空，2007年底消失的房产公司销售部门口连夜排队的景象又重新出现。绿城房产开发的一个楼盘，两天之内售完，回收资金20亿元。对房地产开发商来说，这回笼的究竟是投资的购地盖房“资金”，还是天上掉下的暴利呢？

    “宽松的货币政策对投机资金非常有诱惑力”，如果我们的政策是这样制定的话，那下面还将会出现什么样的情景呢？的确令广大群众担忧。