今天起，由温商周建云投资的沈阳国际鞋城开始进入试营业阶段，而就在不久前，长春市温州商会联合浙江财团投资21亿元打造的“东北亚浙商总部基地”项目，正式落户哈尔滨市松北区。近年来，东北三省备受温州资本青睐，伴随着当地强大的招商引资团队和优惠的政策，不断有温州人加入到“振兴东北老工业基地”的大军中，他们充分发挥自身的优势，在东北三省成功打造了一个个商业地产项目。

    沈阳是中心

    据了解，由周建云投资兴建的沈阳国际鞋城，是沈阳东陵区的重点招商引资项目。在项目伊始，周建云就将其定位为“国际鞋业品牌总部”，在他看来，这个鞋城不仅是沈阳的，更是东北亚的，全球鞋业界的，要用“国际化的经营理念”构建“国际化的营销网络”。周建云告诉记者，他们不仅在国内鞋业界招商，同时还在意大利、法国、西班牙等鞋业发达的欧洲国家招商，要吸纳全国乃至全球的所有鞋业品牌，在这里形成“品牌总部”。

    “国家在四年前作出振兴东北老工业基地的重大方针，东北经济发展已经全面提速。”与周建云打造“沈阳国际鞋业总部大厦”的野心相符合的是他对东北市场前景的信心，他表示，现在与全国各地市场都发育得比较完善的情况对比，东北的市场显得落后了，规划也比较落后，脚步有点跟不上了，但东北的基础非常好，发展的愿望非常迫切，国家以及当地的政策也不是南方一些地区所能比拟的，这就给投资商带来了机遇。

    而在沈阳的另一个温州人开发的大型商业地产项目，是沈阳亿丰广场，该项目是亿丰集团斥22亿巨资打造的60万平方米超级商业航母，包括大型商业MALL、5A级写字楼、五星级酒店、高端住宅四大建筑集群，集购物、休闲、旅游、娱乐、餐饮、游乐、运动、商务、酒店、住宅等功能于一体的“一站式”国际商业消费体验中心，据了解，目前该项目正在建设中。

    长春哈尔滨联动

    今年3月，东北最大的商贸城——辽宁西柳中国商贸城破土动工。这是河北石家庄、唐山、秦皇岛三地温商抱团合作的项目，投资逾10亿元，建成后将成为东北地区最大的商贸城。

    据了解，西柳纺织服装市场起步于上世纪80年代改革开发的初期，经过近三十年的发展，现已成为全国，尤其是东北地区颇具影响力的纺织服装类专业批发市场。西柳中国商贸城项目作为2008年鞍山市招商引资的重点项目和西柳纺织服装市场升级改造的龙头项目，总投资10多亿元，总占地面积约800亩，建成后将成为集展贸、商住、办公、仓储及新产品发布等多功能于一体的现代化商城，主要经营纺织、服装、家纺、箱包、五金、日用百货等八大类商品。

    而就在不久前，从东北传来一则消息，由长春市温州商会联合浙江财团投资21亿元打造的“东北亚浙商总部基地”项目，正式与哈尔滨松北区签约，即将开工建设。据悉，该项目包括“哈尔滨国际汽配城”、“浙商城”都市综合体、“浙商国际工业园”等三大板块。

    东三省商机无限

    “全国的经济形势已逐渐复苏，而商业地产也正处于上升趋势，现在投进去，等经济好转，期房也变成现货了，升值、发展空间潜力很大。”

    鞍山温州商会会长徐小燕也非常看好东北的商业地产项目。

    徐小燕表示，金融危机以来，“南资北移”势头日渐走强，原本温州人较少关注的东北，尤其是黑龙江、吉林等省份，开始引起他们的关注，这些地区也出现了许多温州商人的身影。温州作为沿海经济发展较快的城市，目前正遇到土地、资源紧张等“成长中的烦恼”。而东北地域辽阔、资源丰富，随着中国振兴东北老工业基地战略的实施，东北已成为吸引投资的又一片热土，温商参与东北振兴大有可为。