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商业地产投资时机来了么 目前或是介入良机

  • 杭州写字楼网
  • 2009/9/2 13:57:55
导读:    今年3月,香港地产大鳄李嘉诚悄然启动了内地最大的商业地产项目——上海真如城市副中心项目。      作为“风向标”的李嘉诚转向,无疑鼓舞了房地产开发商将更多的筹码压在商业地产身上;与此同时,3月4日,SOHO

    今年3月,香港地产大鳄李嘉诚悄然启动了内地最大的商业地产项目——上海真如城市副中心项目。

    作为“风向标”的李嘉诚转向,无疑鼓舞了房地产开发商将更多的筹码压在商业地产身上;与此同时,3月4日,SOHO中国获得了中国银行北京分行高达100亿的授信和融资金额以及最优惠的利率。

    潘石屹表示SOHO中国即将展开“抄底”之路。“再过几个月是否会再跌,市场的最低点在哪里,我们不知道,可是市场提供了很多机会,我们应该入市。 ”

    那么,商业地产的时机来了么?

    目前是介入良机

    尽管目前上海写字楼、商铺市场量价齐跌,但世博会的召开将带来约7000万人次的旅客,期间巨大的消费力以及后期场地的有效利用,对于上海商业市场包括布点规划、业态能级、品牌档次等都有较大的提振。个人认为,目前是收购方逢低吸纳而拥有较强主动权的良好介入时机。

    时机已经到来

    商业地产项目,只要本身有一定的商业价值,即使在房地产市场的逆流中仍然可以获得成功。

    尤其是上海商业的现状依然能给予当前发展商业地产一定支持。

    虽然当前正值全球的经济危机,但从人流消费角度来看,上海商业市场的实力还是不容忽视。

关键词:商业地产,投资
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