继10月份成交量创下年内新高之后，南京住宅认购量11月份再度小幅上扬，商业地产更是大涨，写字楼成交量上涨3倍多，楼市并未出现调控政策之后的“转冷”。12月份的首个周末，南京6家楼盘上市推出约1600套房，去化率达七成以上，其中更有楼盘在开盘当日售罄，成为又一个“日光盘”。

　　写字楼成交量涨3倍

　　与商品住宅成交小幅下降相比，11月份，受新政影响，不少投资客开始转向商业地产，该市写字楼成交面积上涨3倍多，达到年内新高。据南京网上房地产数据统计，11月南京市商铺成交面积为47168平方米，写字楼成交面积为46354平方米，与10月29810平方米、10877平方米的成交量相比，分别上涨58.22%和326.16%；从成交套数来看，11月该市商铺成交为586套，写字楼667套，环比分别上涨74.41%和247.39%。

　　根据统计资料，11月份该市商业地产市场呈现大涨，商铺不论成交面积还是套数，只低于全年最高的4月，写字楼市场达到了今年的最高点。

　　11月份，南京市商铺不论成交面积还是套数，只低于全年最高的4月，写字楼市场达到了今年的最高点。