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萧山、钱江新城领衔杭州写字楼市场

  • 杭州写字楼网
  • 2013/12/5 10:01:16
导读:上周(11.25-12.1)是11月的最后一周,杭州商业地产的整体成交行情都如这冬日暖阳一般充满活力,尤其是萧山区域的商业市场表现不俗,商铺、写字楼、酒店式公寓的成交都可圈可点。 上周总成交商铺项目31个,总成交套数86套

  上周(11.25-12.1)是11月的最后一周,杭州商业地产的整体成交行情都如这冬日暖阳一般充满活力,尤其是萧山区域的商业市场表现不俗,商铺、写字楼、酒店式公寓的成交都可圈可点。

  上周总成交商铺项目31个,总成交套数86套,总成交面积9412.7平方米,成交总金额15254.5万元,成交均价16206元/平方米。成交量环比上涨40%,成交均价环比下降13%。

  上周总成交写字楼项目9个,总成交套数14套,总成交面积3135.5平方米,成交总金额6744.1万元,成交均价21509元/平方米。成交量环比上涨26.5%,成交均价环比上涨16%。

  上周总成交公寓项目40个,总成交套数204套,总成交面积13060平方米,成交金额21482.5万元,成交均价16449元/平方米。成交量触底反弹,环比上涨58%,成交均价基本维持稳定。

  萧山、钱江新城领衔写字楼市场

  上周写字楼市场成交量小幅反弹,成交项目相对集中,萧山、钱江新城区域依然是领衔成交的热点区域。上周无新项目入市销售,基本全部属于尾盘去化,成交均价稳中略涨。

  萧山商铺成交占了六成

  上周商铺市场成交量反弹明显,环比上涨达40%。从单个项目实际成交量上看,萧山区块的项目占到了总成交项目的60%左右,包揽了商铺成交总面积的前三名。这主要归功于11月中旬,萧山有多个商铺项目开始上市销售。

  总体而言,上周成交量主要集中在萧山区,新项目的集中上市交易吸引投资客眼光,导致成交量快速上扬。

  萧山酒店式公寓成交上扬58%

  酒店式公寓经过数周的蓄势调整后,上周迎来了成交量的大幅反弹,环比上涨58%,成交均价维持稳定。

  上周酒店式公寓市场回暖明显,但整个市场的回暖还是基于个别项目的大卖,随着这些热点项目热度的下降以及后续供应量不足等原因,未来成交量调整的空间依然存在。(汉嘉佰晟商管提供数据支持)

关键词:杭州写字楼,萧山写字楼,杭州商业地产,萧山商铺,萧山酒店式公寓
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