包括在建的来福士广场、万达广场和洪塘的海德商业中心，在未来几年中，江北区将借助陆续崛起的五大城市综合体，全力打造滨水生态宜居宜业的“品质之城”。这是由新侨报联合凯德置地、中意文化发展机构，在7月30日共同举办的一场名为“商业地产与城市影响力”的文化沙龙上透露的信息。

　　近年来，江北区加大重点区块开发建设和发展规划，切实转变原来的城郊型经济形态，发展都市型经济、特别是着力引进大型商业地产项目，构筑现代商贸业投资消费“高地”。

　　据江北区副区长周明力透露，除了定于今年年底开业的江北万达广场，目前江北城区在建的城市综合体还有地处三江口核心滨水区的来福士广场和位于洪塘的银亿海德商业中心。另外两个城市综合体，一个在湾头，一个在慈城新城。从区位位置看，它们基本覆盖了江北老城区及其北部湾头、庄桥、洪塘等重点发展区域。

　　其中，正在建设中的来福士广场项目堪称江北区展现城市品位的破题之作。在“宁动”拆迁地块上建造的来福士广场总建筑面积16万平方米，由大型购物中心、甲级写字楼和服务式公寓组成，是“中提升”十大功能区块之一。由于与天一广场、和义大道隔姚江相望，来福士广场今后为市民所提供的商业购物体验格外受人关注。

　　“这个项目定位为‘宁波最时尚、可以带动潮流的一个世界级购物中心’。”负责来福士广场招商的凯德商用华东区域商场总经理陈慧鲜透露，广场将采取只租不售、产权自有的经营模式，5万平方米商业建筑内将打造集购物、休闲、美食、娱乐为一体的一站式商业中心，项目预计2011年能够全面建成，后年春天或能开门迎客。