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宁波新建商品住宅价同比和环比均下跌

  • 杭州写字楼网
  • 2012/11/19 14:05:12
导读:  昨日,国家统计局发布了今年10月份70个大中城市住宅价格指数。数据显示,其中新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨的有35个,而同比下降的城市有56个。   新建商品住宅价格是房价的代表性指标,而环比数据更

  昨日,国家统计局发布了今年10月份70个大中城市住宅价格指数。数据显示,其中新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨的有35个,而同比下降的城市有56个。

  新建商品住宅价格是房价的代表性指标,而环比数据更能反映价格变动的最新情况。

  报告数据显示,今年10月份,70个城市的新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比下降的城市有17个,持平的18个,环比上涨的有35个,比上月增加了4个,涨幅均未超过0.5%;

  从同比数据看,10月份70个大中城市中,新建商品住宅价格同比下降的城市有56个,持平的城市有2个,上涨的城市有12个(涨幅均未超过1.5%)。

  在二手住宅价格方面,70个大中城市中,二手住宅价格环比下降的城市有18个,持平的有20个,上涨的有32个;二手住宅价格同比下降的城市有55个,上涨的有15个。

  我市新建商品住宅价格的环比和同比均下跌,跌幅分别为0.3%和8.5%。同比跌幅比上月收窄0.1个百分点,仅次于温州和杭州。

  国家统计局报告显示,宁波新建商品住宅中面积在90平方米及以下的房源,价格水平环比下跌0.3%、同比下跌9.4%;面积在90~144平方米的房源价格,环比下跌0.6%、同比下跌10.4%;面积超过144平方米的房源价格,环比下跌0.1%、同比下跌6.6%。

  上月,宁波二手住宅价格同比依然维持跌势,下跌5.3%,但环比已经和上月持平。其中,面积在90平方米及以下的房源价格,环比上涨0.2%、同比下跌4.7%;面积在90~144平方米的,环比下跌0.3%、同比下跌5.3%;面积超过144平方米的,环比下跌0.2%、同比下跌7.2%。

  由此可见,宁波二手房市场的刚需在进一步释放,而改善型住宅依旧成交乏力。

关键词:宁波商品住宅,宁波住宅价格,宁波二手房
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