当前位置 > 楼宇经济 > 房产政策 > 浏览文章

国土资源部发文:批而未用的土地将被全面清理

  • 杭州写字楼网
  • 2009/9/3 11:09:54
导读:    针对开发商利用囤地、捂盘谋求地价、房价上涨的做法,国土资源部再次发文要求严查。根据国土资源部刚刚下发《关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》,要求各地全面清理和摸清闲置土地情况,及时制订批而未征、征而未供、供而未用、用而未尽土地的处理意见和整改方案。     在《通知》中,国土部要求地方采取切实措施促进建设用地的有效利用。对取得土地后满2年未动工的建设项目用地,应依照闲置土地的处置政策依法处置,促进尽快利用。同时,《通知》还表

    针对开发商利用囤地、捂盘谋求地价、房价上涨的做法,国土资源部再次发文要求严查。根据国土资源部刚刚下发《关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》,要求各地全面清理和摸清闲置土地情况,及时制订批而未征、征而未供、供而未用、用而未尽土地的处理意见和整改方案。

    在《通知》中,国土部要求地方采取切实措施促进建设用地的有效利用。对取得土地后满2年未动工的建设项目用地,应依照闲置土地的处置政策依法处置,促进尽快利用。同时,《通知》还表示,加强土地执法监察,通过建立健全动态巡查、举报等制度,对苗头性、倾向性问题早发现、早制止、早处置,及时纠正和查处以预审代审批、通过办理临时用地方式变相开工建设等未批先用、批而不用、批少占多等违法违规用地行为。《通知》还要求,严肃查处违反土地管理法律法规新建“小产权房”和高尔夫球场项目用地。

    这已经是国土部近期在加强土地批后监管问题上的第二道通知。7月份,国土部就下发了《关于在保增长保红线行动中加快处理批而未用土地等工作的通知》,要求县级以上地方国土部门要对2007年和2008年所有批而未用土地进行清理统计,逐项登记,建立宗地数据库,分别提出处理意见,并逐级上报。而根据这一通知,到2009年9月,对用地供地率仍未明显提高的地区,将暂停对该地区建设用地审批的受理。

    闲置土地批而未用一直以来是全国房地产市场存在顽症之一,一些开发商借机炒做房价的重要手段之一。据业内分析人士透露,目前楼市中新上市的楼盘相当部分是在五年或者十年前出让的土地,由于这些土地当初成本相当低,因此新盘上市后,开发商赚取了丰厚的利润。因此开发商拿地后更倾向于延长开发时间,通过控制新盘的供应量制造市场供不应求以提高房价。另外,一些开发商囤地本身并非用于开发,他们常常在地价上涨到一定程度就抛地,通过炒作土地获得利益。

关键词:国土资源部
  • 返回顶部
  • 责编:8032
  •        
  • 浏览:
  • 来源:新闻晨报
[声明]文章仅供学习交流,如涉及版权问题请及时与我们联系kf@5sw.com。感谢所有提供文章的媒体和作者。
最新相关
最新发布