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潘石屹将通过收购形式再进上海商业地产

  • 杭州写字楼网
  • 2010/2/5 13:30:44
导读:    甫一进入上海就取得了开门红,这越发加强了老潘在上海扩张的信心。     1月21日,SOHO中国董事长潘石屹在上海宣布,公司在上海首个项目“SOHO东海广场”销售至今入账13亿元。据该公司公布的数据显示,SOHO东海广

    甫一进入上海就取得了开门红,这越发加强了老潘在上海扩张的信心。

    1月21日,SOHO中国董事长潘石屹在上海宣布,公司在上海首个项目“SOHO东海广场”销售至今入账13亿元。据该公司公布的数据显示,SOHO东海广场销售均价65000元/平方米,4个月的时间已销售面积占总可售面积的三分之一。目前静安区政府已就东海广场剩余的二三期项目联合开发与SOHO中国进行讨论,一旦土地通过公开市场出让,将成为公司目标之一。

    而继东海广场之后,SOHO中国已经明确表示,其在上海的第二个项目已经启动。对此,潘石屹则表示,“暂时不拿地,项目还将通过收购形式购入”,但老潘并没有指出项目的具体位置、名称以及体量。

    接近SOHO中国的权威人士透露,SOHO中国以收购东海广场进入上海只是计划中的第一步,在收购东海广场前,SOHO中国就在上海成立了公司,负责开发、销售和管理。而这个团队将是潘石屹拓展上海市场的主要运营力量,“老潘不在上海拿地,是因为SOHO选中的项目位置都在核心区,而上海中心区基本没有合适的地块,即使有地块,那样拿地的成本也太高,而且手续繁琐。老潘新的项目一定还是收购别人做的不好或做不了的项目,这是老潘的特长。”
 
    在SOHO中国的网站上,老潘对上海作出了如下规划:“未来10年内SOHO中国在上海的投资将超过北京,将重点在‘大虹桥’区域运营写字楼项目,可以肯定一点的是,项目一定会选择交通方便的繁华地块,有地铁出口是必备条件。”

关键词:商业地产
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