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广州甲级写字楼需求降低 创三年新低

  • 杭州写字楼网
  • 2012/4/19 13:25:03
导读:   仲量联行日前发布的研究报告指出,一季度广州甲级写字楼需求大幅下滑,一季度净吸纳量自去年第4季度起持续下滑至约4万平方米,是自2009年后金融风暴复苏以来的季度新低点。预计甲级写字楼市场短期下行风险加大。   

    仲量联行日前发布的研究报告指出,一季度广州甲级写字楼需求大幅下滑,一季度净吸纳量自去年第4季度起持续下滑至约4万平方米,是自2009年后金融风暴复苏以来的季度新低点。预计甲级写字楼市场短期下行风险加大。

    仲量联行广州及深圳董事总经理吴仲豪分析,本季由于租户承租能力持续下滑,需求普遍转向成本节约型扩张。部分空置率较高的大厦业主为吸引租户而采取灵活的租赁条件,使整体甲级写字楼租金出现增长停滞。

    值得一提的是,一季度基本上是依靠强势的内需独撑广州甲级写字楼市场。数据显示,外资企业需求呈下降趋势,内资企业表现仍然强劲。一季度主要成交包括有:广铝集团租下利通广场2366平方米,南方电网租下创展中心1700平方米,万联证券租下高德置地三期3600平方米,集佳律师事务所和广信律师事务所分别租下广州银行大厦800平方米和2184平方米。

关键词:广州写字楼,广州甲级写字楼,仲量联行
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  • 来源:羊城晚报
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