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8月上海预开盘商铺项目仅1个

  • 杭州写字楼网
  • 2012/7/30 11:20:27
导读:   2012年上海每月预开盘的商铺项目明显低于去年同期,而预计在8月开盘的商铺项目仅1个。这一预开盘量跌至2012年新低。    据悉,预计在下月开盘的项目名为乐禧汇,此项目实则为位于金山的童博园二期酒店式公寓禧阙的配

    2012年上海每月预开盘的商铺项目明显低于去年同期,而预计在8月开盘的商铺项目仅1个。这一预开盘量跌至2012年新低。

    据悉,预计在下月开盘的项目名为乐禧汇,此项目实则为位于金山的童博园二期酒店式公寓禧阙的配套商铺。

    上海搜房数据监控中心分析师钱宁罗表示,随着6月来货币政策的放松,整个楼市呈现转暖态势,上海商铺二季度成交量逐月缓慢上升。而6月的实际推盘量与预计开盘量持平,且存在环比100%的上涨。开发商积极推盘,其中不乏高端项目,海珀旭晖商铺就于6月23日开盘,而中环财富杰座商铺也于6月26日赶场入市。

    截至目前,松江万达广场商铺部分也预计7月28日入市,随着明星项目的高调入市及商业市场成交量的逐步回升,开发商的推盘积极性有望增强。“虽然目前只有1个宣布入市,但8月预计会有项目临时选择提前开盘。”

    虽然今年的整体预推盘量都不及去年,但选择如期入市的项目,均获得了较好的市场表现,如6月入市的海珀旭晖商铺即进入周成交面积TOP10。面对个别成熟商业如财富108广场等由租转售所带来的巨大市场竞争,一部分项目选择观望,而另一些强势突进项目,则多为优质及品牌开发商商铺,而由此也相应带来了商铺成交的冷热不均。

关键词:上海商铺,品牌开发商商铺,乐禧汇
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  • 来源:上海商报
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