近日，第一太平戴维斯发布2013年北京一季度市场报告指出，由于传统租赁淡季中需求削弱等因素的影响，北京全市甲级写字楼在一季度净吸纳量由上季度的5.3万平米跌至3万平米，这个数值创下了近十年的最低值。

　　报告分析指出，截至第一季度末，北京甲级写字楼租金为每月人民币318.8元/平米，环比涨幅仅为0.4%，这是由于受到众多业主迫于需求放缓提供更多租金优惠以吸引租户所致，也正因如此，东部CBD区域租金也出现了近三年来首次小幅下跌，目前租金水平维持在380元/平米。同时，可租赁项目供给的短缺也使得全北京整体控制率继续环比下跌0.3个百分点，至2.7%。