当下，政府紧锣密鼓对房地产行业出台政策，对提振市场信心固然会起到利好作用，但我个人认为房地产市场的走势要从根本上好转似乎不太现实。
　
    很多买房人对房地产走势感到迷茫。普通民众了解楼市信息的来源主要是媒体，而各路专家说法大相径庭，有的说已经见底，有的说还有30%的降价空间，甚至一些权威机构的表态也不尽一致。各种声音纷纷扰扰，扰人视听。

    犹如在马路的十字路口，当有三五个交警都作出了不同的指挥手势时，人们辨不清方向，很可能就原地不动，这直接会加重楼市的观望情绪。

    去年9月份，我也曾有过一段甄选楼盘——实地看房——观望等待的真实经历，有一些切实的体会。在楼市冷淡期，卖房市场与买房市场不同的时代，开发商更需要坚持诚信为本。比如，有的销售人员，刻意隐瞒客户看中的户型套数，以制造紧缺的假相，一旦客户通过其他途径了解到真相，会对开发商增加不信任的感觉。

    房屋作为大宗消费品，在国际经济形式不景气的形势下，原本人们更加理性和精打细算，如果对开发商产生不信任，增加了买房人与卖房人博弈过程，对楼市提升成交量就成了阻碍。

    温总理说“信心比黄金更宝贵”，2009年楼市，信心亦非常重要。而股市与楼市有着很强的关联性，股市低迷，诸多人钱被套牢，进而影响了楼市，如若股市持续飘红，人们财富重新回归，对楼市将有很大的促进。股市会是2009年楼市的风向标。