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投资公寓有门道 如何才能选对公寓产品?

  • 杭州写字楼网
  • 2016/5/13 9:53:28
导读:近期,伴随着国家利好政策的不断释放,精明的投资客们纷纷将眼光放到了固定资产的投资上。不过面对产品类型众多的楼市,究竟选择什么产品才能保值增值?笔者发现,不少投资客对于宜商宜住,且总价较低的公寓产品很感兴趣。那么究竟如何才能选对公寓产品?

  近期,伴随着国家利好政策的不断释放,精明的投资客们纷纷将眼光放到了固定资产的投资上。不过面对产品类型众多的楼市,究竟选择什么产品才能保值增值?笔者发现,不少投资客对于宜商宜住,且总价较低的公寓产品很感兴趣。那么究竟如何才能选对公寓产品?

  了解公寓产品类型 

  相比商铺、写字楼和住宅,其实不少人对于公寓产品的类型并不明晰,何为公寓?有人认为就是小户型住宅,有人认为是写字楼的一种。确实,目前业内对公寓的概念 并没有严格的定义与界定,而目前市场上常见的有居住型公寓、商务型公寓、酒店式公寓等几种类型,而根据类型的不同,在产权和年限上也各不相同,因此在选择 投资公寓产品的时候,必须先要了解清楚公寓的类型和种类。

  选对公寓心中有数 

  基于公寓更浓厚的“投资”性质,因此在选择购买公寓产品的时候,更需要谨慎挑选,才能降低投资风险。

  不论是住宅产品还是商业地产,地段都是选择产品的第一要素。由于小户型公寓与纯住宅相比,带有更大的投资属性,地段也同样决定了小户型公寓是否具备投资价值 和可持续发展潜力。

  地段保证高效

  租房市场上,我们常常看到带“商圈内”、“交通便利”之类字眼的房子总是比其他位置同档次房间要贵很多,为什么?时间就是金钱,地段保证高效!不管是居住还是办公,人们都希望从家里走到目的地时间最好不要超过10分钟;虽不至于要衣来伸手饭来张口,但最好能高效得到产品和服务。所以地段好,便是投资性房产的首要条件。(原标题:投资公寓有门道 王晓云/整理)

关键词:投资公寓,公寓产品
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