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房屋产权证落成孩子名 想办抵押麻烦多

  • 杭州写字楼网
  • 2009/9/28 10:28:31
导读:    时下,一些市民在购买商品房时愿意将房屋产权落到孩子的名下,这样虽然能够省去将来房屋过户的一些手续和费用,但是,如果在父母出现经济问题想将房子进行抵押等处置时,却会遭遇意想不到的困难。      哈尔滨市

    时下,一些市民在购买商品房时愿意将房屋产权落到孩子的名下,这样虽然能够省去将来房屋过户的一些手续和费用,但是,如果在父母出现经济问题想将房子进行抵押等处置时,却会遭遇意想不到的困难。

    哈尔滨市民王先生前段时间购买了一套商品房,并以自己六岁孩子的名义办理了房产证。但是由于最近急需用钱,他打算将这套房子抵押以获得周转资金,令他没想到的是,由于孩子还未满十八周岁,因此需要走的相关法律程序非常繁琐。

    据了解,目前有不少市民在购买商品房时,直接以赠予的形式,用孩子的名字办理了产权手续。这样,将来孩子成年结婚用房时,就不用再办理过户(产权变更)手续,可以节省因过户而交纳的各种费用。

    就此,业内人士提醒广大购房者,在房屋落户时,应考虑周全,如果房屋将来有可能进行抵押等用途,就尽量不要以未满十八周岁孩子的名义办理产权证,否则办理起相关手续将非常困难。

关键词:房贷政策
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