一“热”一“冷”，一“喜”一“悲”，构成2013年和2014年上半年中国楼市的两副面孔。

    2013年，一、二线城市楼市保持了高位态势，各类“地王”纪录不断刷新，房地产企业都开足马力、积极应对，以图更大发展。

    2014年，中国房地产业与“三年周期”再次狭路相逢，形势陡转直下。由于市场发展过快、部分城市房价上涨过于迅猛，裹挟在全国经济下行的背景中，2014年上半年房地产表现低迷。

    楼市的寒意倒逼行业和开发企业悉数进入调整期。但在“蛰伏”中，仍涌现出一批业绩表现突出的房地产企业，这其中商业地产功不可没。2014年前8个月，商业地产的发展势头明显优于住宅项目——根据国家统计局的数据，办公楼、商业营业用房的开发投资额同比增长分别为18.7%、22.9%，均高于住宅的12.4%。2013年至2014年上半年，投资商业地产的开发企业均因此取得较好成绩，如专注综合性商业地产项目的宝龙地产、采取商住并举战略的卓越置业、由单一住宅制造转向多元发展的北京华业地产。

    也有不少市场口碑与品质价值兼备的商业地产项目在“寒市”中脱颖而出。一方面，有不少项目成为行业标杆，如雅居乐清水湾成功打造海南旅游胜地，从而成为海南旅游地产标杆；荣膺LEED金奖认证的会德丰国际广场，成为环保商业地产的翘楚；万科从住宅跨界到商业地产的鼎力之作上海万科广场，将传统与创新完美结合，并赢得市场极大期待。另一方面，由于对所在城市的贡献，一些商业地产项目获得整个城市的瞩目，甚至成为新的城市地标。如，将世界级商务区开发理念带入天津的新京津·高银天下，在推动天津国际化方面影响力巨大；万达广场全国一号旗舰店武汉汉街万达广场很大程度上改变了武汉商业格局。

    品质的光辉，同样闪烁在住宅地产方面，这其中高端项目表现耀眼。如，将人文、自然、生态有机结合的百旺府，成为北京宜居生态住宅的典范；东方普罗旺斯四期项目——华墅山凭借70%的入住率，成为高端纯独栋别墅的代表；位于上海南外滩的绿城黄浦湾，在“天时、地利、人和”的相互作用下，开盘首日便摘得10亿元的佳绩。

    无论“冷”与“热”，还是“悲”与“喜”，品质的光辉与荣耀的价值，是中国房地产业前行的永恒力量。

    年度商业地产企业荣耀奖

    最具产业贡献企业：华夏幸福基业股份有限公司
    最具环保贡献企业：华侨城集团公司
    最具投资价值企业：宝龙地产控股有限公司
    最具城市贡献企业：卓越置业集团有限公司
    最具成长潜力企业：北京华业地产股份有限公司

    年度品牌项目荣耀奖

    最具商业潜力综合体：富力东山新天地
    最具品牌价值旅游地产：雅居乐海南清水湾
    最具环保贡献写字楼：上海会德丰国际广场
    最具城市宜居生态住宅：百旺府
    最具节能环保城市新地标：上海中心大厦
    最具典藏价值别墅：保亿风景水岸
    最具投资价值综合体：银亿诚品中心
    最具投资价值高端住宅：绿城黄浦湾
    最具期待购物中心：万科广场
    最具品牌价值产业园区：光谷软件园

    年度城市荣耀奖

    北京——华墅山
    上海——华侨城苏河湾
    广州——太古汇
    深圳——深圳中心
    天津——新京津高银天下
    武汉——武汉汉街万达广场
    杭州——杭州西溪印象城
    重庆——东原1891时光道
    成都——成都龙湖北城天街
    长沙——长沙奥克斯广场