宁波江东核心滨水区地块位于江东北路东侧，中山东路与百丈路之间，与天一广场仅一桥之隔，紧挨三江口，自规划诞生以来，就被地产业誉为“黄金地块”、“绝版地块”。

　　整个地块由11个子地块组成，可建的建筑面积为47.7万平方米。

　　昨天，记者赶到现场发现，整个地块杂草丛生，足有一米多高，显得很荒凉。

　　现场正在办一个不知名的展览，但也没什么人气，一片冷清。

　　看到这场景，很难让人联想到，这里就是宁波新的“地王”。

　　今年9月17日，宁波市国土资源局发布甬土资告[2012]14号公告，宣布出让江东核心区1#地块、2#-10#地块和11#地块，挂牌截止日期定为10月25日，总起价44.3亿。

　　相比去年，该地块的用地性质、规划指标等已进行了调整。

　　公告显示，其中的2＃至10＃地块，用地性质由“商务金融用地”变更为“商务金融与城镇住宅混合用地”。

　　也就是说，以前这些地块只允许建“40年产权”的写字楼、服务式公寓等，现在则允许建一部分“70年产权”的商品住宅。

　　同时，建筑限高也有不小的变化，调整后，江东核心区地块的总建筑面积，将较原先的43.7万平方米增加约4万平方米，达47.7万平方米。

　　10月25日，新世界集团公司以底价摘得地块，引人侧目。