（原标题：高质量推动杭州拥江发展再创新局面 记者：余敏）

    风正劲，帆高悬，钱投号巨轮向着梦想劈波斩浪。

    近年来，杭州市钱投集团紧紧围绕市委、市政府年度中心工作，牢牢把握“迎亚运展形象”、长三角一体化发展等重要机遇，坚持两岸双城联动、产城产融并举，实现了高起点推进新城融合发展，高水平建设亚运村，高效率培育都市产业，高质量实施转型发展的目标。目前，市钱投集团业务涵盖土地开发、资产经营、产业投资、资本运作、会展旅业、停车产业、勘察设计等门类，同时履行市级铁路投资责任主体职能，承担城东新城及除核心区之外的钱江新城一期、二期约26平方公里开发建设任务以及杭州亚运村项目1.13平方公里开发建设，基本形成了城市开发与城市服务两大生产运营体系，是区域规划建设“大操盘手”和投融资主体。

    2020年是高水平全面建成小康社会和“十三五”规划的收官之年，是杭州实施“善治六策”之年。集团将时刻牢记和践行习近平总书记赋予浙江的“干在实处永无止境，走在前列要谋新篇，勇立潮头方显担当”新期望，瞄准亚运会、谋好“十四五”，在亚运会前立足钱塘江南北两岸近30平方公里区域、15公里江岸线推动建成近百个项目，形成具有时代性的钱塘江两岸特色城市建筑群，为杭州建设“一城”“一窗”、高水平打造“幸福示范标杆城市”作出新贡献。

    全力推动城市开发建设

    深谋区域规划 推进重大项目建设

    2019年8月7日，江河汇城市综合体汇东、汇西区块由新鸿基和平安联合体以总价132.6亿元中标竞得。该项目是钱投集团贯彻落实长三角一体化国家发展战略，全力推动招商引资的重点项目，也是继杭州亚运村后，集团在探索采用综合评标、国企参股的“亚运村模式”后又一重要实践。项目的顺利出让标志着集团“提振两口”开发战略将得以全面实现。

    2019年9月25日，连堡丰城项目一期工程开工。集团通过城市轨道交通引领，深度开发地下空间，将在钱塘江畔挖掘出一个约46个标准足球场大小的地下城。未来，这里将形成一座升级版的“隐形城市2.0”，构建地上地下“双城系统”，在此之上还谋划了国际交流中心和国际社区两大TOD项目。目前，该连堡丰城三区间正在积极开展地下基坑施工。

    2019年12月31日，钱投集团“43150项目行动计划”第六批重大工程集中开工，涉及安置房、学校、道路、河道、电力隧道及公园绿地和社会停车场库等13个工程项目，总投资额约74亿元。截至目前，已完成“43150项目行动计划”6个批次共计60个项目开工建设。

    去年，钱投集团积极参与长三角一体化发展，加快两大新城融合发展，强化南北两岸联动，谋划提升区域“三大轴线”（即城东新城中轴线、运河水轴线、五堡国际商务轴线）功能水平，谋划推进了全市具有一批影响力的集团“十大”迎亚运标志性工程，力争亚运会前后建成。

    扛起国企担当 以保障民生为己任

    2019年12月15日，望江隧道正式通车；2020年1月9日，滨盛路、雷霆路两个入口匝道通车试运行。隧道全长约3600米，越江盾构段长1830米，盾构机开挖直径11.3米，设计双向四车道，设计时速60公里，开通后大大方便两岸居民。

    2019年，钱投集团积极贯彻落实“回迁提速”工程要求，完成花园、杨公、三堡等社区1800余户拆迁住户的回迁安置，钱江新城二期、范皋闸地区近200万平方米安置房建设如火如荼，作为全市首个拆迁完成后半年内开工的五堡社区安置房项目，今年实现主体结顶，体现了一种比学赶超、大干快上的国企担当。

    按照“环境先行、配套先行、地下先行”原则，一年来，集团完成彭埠单元九年制学校等4所学校交付，开工7个学校项目，11所学校的技术前期推进中；完工7条道路项目，新开工8个、续建12个。2017年至今，集团已建设200万平方米安置房及50余个民生配套项目，有力推动了钱塘江北岸区域开发建设。

    全面培育城市服务产业

    深耕智慧停车产业 推进数字信息化建设

    锚定打造停车产业龙头企业目标，强化停车产业化发展，整合停车产业内外资源，2019年杭停股份升格为集团直属一级子公司。

    由市钱投集团负责建设的“未来停车场·蜻蜓公园”，是目前国内规模最大的潜入式AGV机器人停车项目，应用了“互联网+停车”“机器人+停车”等新技术，建成后将给行业带来革命性突破。同时钱投·杭停股份专注于线上线下停车运营管理、停车产业咨询、停车设施投资建设、大数据研发及应用、资产投资管理、衍生产业平台开发等六大主业。

    2019年7月，在市有关职能部门的主导下，杭停股份积极参与全国首个城市大脑停车系统建设，开通其“先离场、后付费”便捷泊车服务功能。截至目前，杭州市城市大脑停车系统绑定车牌用户数已达46万人，已接入包括嘉里中心、湖滨银泰、杭州大厦及部分市区两级投资的公共停车场库在内的2100余个停车场库的34.8万个泊位，超额完成1.0版接入30万个泊位的目标任务。今后，城市大脑停车系统还将实现停车诱导、反向寻车、车位预约、共享泊位等特色停车应用场景。

    拓展商办楼宇 加快社邻产业布局

    2019年6月6日，钱投·城东大厦正式开工。9月26日，由杭州钱投集团打造的钱江新城二期首个商办楼宇项目——钱投·平江时代开工。

    近年来，市钱投集团锚定5A级甲级写字楼标准，按照“融、投、建、退、管”的开发可持续体系，全力打造商办楼宇产业，摘得天城单元B1/B2/S41-03地块及白石会展中心项目，参与江河汇城市综合体项目，推进近江国际、平江时代、城东大厦等标杆项目建设。

    在长租公寓领域，去年钱投集团陆续实现金家渡公寓、明星公寓的开业，完成全省首个租赁房用地——钱投·宁巢白石公寓样板区开放。截至目前，已运营项目有石桥路店、戒坛寺店、金家渡店和明星店，并已布局位于拱墅拱宸桥区域的千间房源。2020年还将实现宁巢瑞晶公寓的投用及宁巢白石公寓的完工，未来3年内，钱投·宁巢长租公寓体量将达到10000间以上。

    2017年，钱投集团成立了杭州市邻居中心管理股份有限公司。目前，在建或建成望江店、元宝塘店、三墩店、新塘河店等4家邻居中心门店。未来3年，陆续还有10家邻居中心亮相。另外，邻嘉康复护理院、六边形学习管理中心等商业业态，也已有效运营。

    建设“一街一中心” 加快会展旅业布点

    借势上海进博会，市钱投集团努力建设以白石会展中心为主要项目的“一街一中心”，打造长三角区域性进口商品展示交易平台，争取成为上海进博会杭州分馆。

    火车东站东广场在建设之初就预留了出口，往东约1公里的地下空间全部贯通，旅客可通过地下通道直达“一街一中心”。地面是一条长达1公里的街面，上面还有空中连廊，形成了“上中下”三位一体的格局。周边有地铁1号、4号、6号线和机场快线，车流、人流可在地下直接穿梭。目前，“一街一中心”项目正在抓紧推进中。

    钱投·钱唐农园是对钱江新城二期待开发区域内实施耕植土、历史文脉等资源利用的重点项目。项目从2019年5月开园至今，已初步形成了以农业景观为基础，以会、展、演、集、店为发展架构的消费体验形态。同时集团旗下品牌望田居民宿，也在钱唐农园内开业。

    资产经营提质增效 金融投资服务产业

    2019年10月29日，钱投·延中大楼开业。有着30余年历史的原市政府综合办公楼，以全新的形象和“智慧园区”的概念，进入商务办公的新时代。延中大楼建成于1985年，建筑面积约2.7万平方米，是改革开放后第一代综合型办公楼的代表之作。2017年，随着市政府的搬迁，大楼圆满完成历史使命，钱投集团历时1年对其进行改造提升。延中大楼定位为智慧化的产业办公园区，目前已有知名联合办公企业Wework，省振兴乡村公司、银泰商业、光大证券、浙商国际、杭州银行、杭停股份等企业单位入驻。

    位于火车东站西广场D座的钱投·西迪港，正在紧锣密鼓装修和招商中。该项目以商办综合体形态呈现，拥有商业、写字楼、公寓、景观、娱乐、艺术等多种业态。同时，还能为企业提供从线上到线下的创业辅导、工商注册、财务法务、IT支持等智能化服务。

    全面实现物业经营、物业服务、文化传媒、信息技术等板块多点发力；文化传媒板块完成原团市委旧楼落架大修改造并以文化设施“适家”开业，举办时尚杭州展、高铁旅游节；物业服务成功竞得省边防总队等8个物业服务项目；信息技术板块企业获得“高新技术企业”认定，“招必得”平台通过国家三星级认证；市政园林完成多个市场化项目拓展，完成混凝土厂开业，2019年实现营收过亿。另外，集团始终强化金融投资服务产业，促进产融结合，谋划城市建设金融服务计划和“双GP模式”产业发展基金，取得私募股权、创业投资基金管理人资质。2020年1月，在全市事业单位改制工作的统一部署下，市勘测院划入钱投集团，产业布局又向前迈了一大步。

    坚守初心 勇担使命

    凡是过往，皆为序章。今年，市钱投集团不待扬鞭自奋蹄，继续为杭州“一城”“一窗”建设再立新功！

    城市建设全面提速。力争完成运河水轴线规划及运河湾区规划局部调整批复，实现江河汇城市综合体开工建设；统筹推进沿江景观带、江河汇汇中项目、五堡国际交流中心、七堡国际社区等项目规划设计前期；完成钱江新城2.0绿道系统规划、彭埠入城口地区功能景观控制与引导规划；统筹推进彭埠互通综合交改、沪杭高速抬升工程、艮山东路快速路西延等重大工程。加快建设连堡丰城线性综合体、蜻蜓公园·未来停车场、城东新城中轴线“一街一中心”、钱江新城二期地下综合管廊系统项目、江河汇摩天轮、近江国际商务中心、邻居中心望江旗舰店，宁巢白石公寓租赁房等“迎亚运展形象”十大标志性项目，力争今年上半年实现“一街一中心”项目开工。推进钱江新城二期及范皋闸区域剩余征迁扫尾，攻克一批“老大难”问题，实现钱江新城、城东新城开发区域征迁的全面清零。实现亚运村所有住宅单体建筑全面结顶，全面启动幕墙、精装、景观等工程建设；跟进亚运村未来社区试点实施。实现开发区域安置房全面开工建设；加快推进市政、公共基础设施建设，开工道路、河道10个约8公里、完工6个约5公里；续建天城A33-01九年制等8个学校项目；加快实施凤起路西延、昙花庵路等道路地下综合管廊工程，全面完成城东地区220KV、110KV电力等一系列“上改下”工作。

    都市产业全面提标。坚持“产城融合、产融结合”战略方针，与浙江大学等院校强化校企战略合作，聚焦产研一体化发展，实现集团产业技术与规模的双增长；加快未来停车场·蜻蜓公园、莫邪塘停车场库、下沙停车楼建设，加速AGV机器人停车设备研发运用，深化“城市大脑”停车系统运营，对接布设5G微基站；加快近江国际、平江时代、城东大厦建设，推进天城单元商业项目技术前期；提高策展水平，筹办钱江新城马拉松，优化提升钱唐农园的运营管理，以白石会展中心为平台，大力拓展会展酒店业务；力争完成宁巢瑞金公寓、白石公寓交付使用；引入未来社区理念，进一步在杭州市内形成规模效应，打造特色新型综合体；完成火车东站西广场项目改造提升，推动延中大楼、适家等资产运营工作；开展文创产品的开发设计，做好数媒中心平台建设；构建标准化、智能化、多元化的物业服务与管理体系，拓展高端写字楼项目业务和管廊精品服务工程；加大“招必得”平台推广力度，力争完成杭州七大城区公共资源领域的上线，完成国企合作单位达到8家以上。

    时间记录前进的脚步，奋斗奏响时代的强音。