在一波又一波的宏观调控影响下，上海楼市骤然变脸——排队购房被铺天盖地的购房促销所取代，开发商忙着大力推销新上市楼盘，以期早点回笼资金。今年春节，有买房需求的购房者不妨逛逛楼市，说不定能够赶在开发商降价的时候选购到合适的房产。

    新年伊始，新楼盘打折的力度已经显现，粗略估计已有数十家地产企业加入到了降价的行列。底特律财富天地1月3日开盘，推出复式公寓，均价13000元/平方米，买一层送一层，只算底层面积，另外赠送橱柜、空调、淋浴房、燃气灶具等。此外，目前开发商开始接受VIP卡的办理，持卡购房开盘时可享受200元/平方米的优惠。绿地21城（蓝湾）去年12月底开盘推出38栋别墅，其中联排别墅面积在157-332平方米左右，均价15000元/平方米；独栋别墅均价22000元/平方米，总价在238万-717万元/套之间，购房时开发商赠送价值3万元的精装庭院。绿地诺丁山1月9日推出3栋公寓，均价12000元/平方米。另有别墅房源，准独栋均价25000元/平方米，双拼和联排均价21000元/平方米。目前，开发商在帮客户办理VIP卡，凭VIP卡购公寓，购房者可免费获赠价值8万元的车位，另外，VIP卡购公寓或别墅，还可总价优惠10000元，再打99折；若签约当天一次性付款，则打98折。

    除此以外，在2月份新开的楼盘中，招商南桥1号开盘，宣布总价优惠2万元，朗诗绿岛也是2月1日开盘，最高优惠6万元。

    新盘纷纷打折优惠时，二手房市场的优惠幅度也有所扩大。据沪上部分房产经纪公司透露，目前上海二手房的议价空间普遍增加到10%左右，有些房东已经取消了到手价的要求，愿意为购房者承担一部分的税费。

    春节一贯都是楼市的淡季，今年尤其清淡，其中不但有宏观调控的因素，也有很多购房者回家过年的因素，刚性需求们不妨在春节长假里逛逛楼市，选择适合自己的物业，狠狠地砍价，或者也可以看好几套合适的房产，瞄准时机下手购买，或许这是2010年楼市给我们的一个大红包。