楼市新政致使住宅几近“冰冻”的同时，却增加了市场对商业地产的发展预期。环比2011年1月份，本月上海写字楼报价上涨项目有所增加，在售写字楼项目的报价近期呈加速上涨态势。

　　上海搜房网数据监控中心对100个在售上海写字楼项目的报价统计数据显示，2011年2月，上海共有13个写字楼项目报价出现变动，其中11个项目报价上涨，2个项目报价下降，写字楼2月报价的最大涨幅达28.57个百分点。市中心报价上涨的写字楼项目，主要集中于虹口区、徐汇区，而且大多集中于北外滩和徐家汇两个商圈。